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Bebauung Bahnhofsachse und alter Kindergarten in Gottenheim

Informationen zur Bebauung der Bahnhofsachse und des frei werdenden Geländes des (mittel)alten Kindergartens.

Presseartikel zum Thema Bebauung Bahnhofsachse & Alter Kindergarten

Damaliges Expose der Ausschreibung vom 15.11.2018


14. Okt. 2019 Einwohnerversammlung: Information über Bebauungsvarianten

Die vorgetragenen und im Rathaus/Sitzungssaal ausgestellten Informationen zu den möglichen Bebauungsvarianten:

Entwicklungsprozess 2019-00
  1. Bisheriger Prozessablauf des Projekts Vortrag: Bürgermeister Christian Riesterer
  2. Planunterlagen der beiden Projektträger Vortrag: Peter Gresens, Fa. albrings+mueller
  3. Erläuterung zur Planung der Fa. Orbau
  4. Erläuterung zur Planung des Bauverein Breisgau eG
  5. Gemeindeblatt-Nachberichte: Konzept der Orbau versus Konzept des Bauvereins

Bürgermeister Christian Riesterer konnte zur Versammlung in der Turnhalle rund 120 interessierte Bürgerinnen und Bürger begrüßen, darunter Anwohner aus der Schul-, Bahnhof- und Kaiserstuhlstraße. Auch viele Gemeinderäte und Amtsleiter aus dem Rathaus standen für Fragen und Informationen zur Verfügung. Der BM gab zunächst einen Rückblick auf die Vorgeschichte:

Peter Gresens von albrings+müller stellte anschließend die beiden Konzepte vor. Die Pläne waren an Stellwänden ausgehängt und konnten von den Bürgerinnen und Bürgern in der Pause und am Ende der Versammlung angeschaut und diskutiert werden:

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Entwürfe Bauverein 2019-05 Entwürfe Bauverein 2019-06 Entwürfe der Orbau 2019-07 Entwürfe der Orbau 2019-08

Der Entwurf der Orbau-Firmengruppe aus Zell a.H. stellt die Schaffung von Wohneigentum in verschiedenen Größen ins Zentrum. Auch Mehrgenerationen-Wohnen, Gewerbeflächen und preisgebundener Wohnraum, für den die Gemeinde ein Vorschlagsrecht bekommen könnte, sollen möglich sein. Auf dem Kindergarten-Areal sind 2 L-förmig angelegte zweigeschossige Gebäudekomplexe mit 16 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von 1.150 qm geplant. An der Bahnhofachse zweigeschossige Bebauung, hier würden in 3 L-förmigen Gebäuden 20 Wohneinheiten mit 1.450 qm Wohnfläche und optional eine Gewerbeeinheit entstehen.

Der Bauverein Breisgau in Bietergemeinschaft mit der Pfarrpfründe-Stiftung will dagegen die gebauten Wohnungen im Bestand der Genossenschaft halten und vermieten. Auch Service-Wohnen und sich daran anschließende ambulante betreute Wohngemeinschaften, weitere Plätze für eine Kleinkindbetreuung und Gewerbeflächen sind im Konzept des Bauvereins enthalten. Die Gemeinde Gottenheim soll hier zudem ein Vorschlagsrecht für die Belegung der Mietwohnungen bekommen. Auf dem Kindergarten-Areal sind drei dreigeschossige Häuser mit 11,70 m Höhe vorgesehen, die sich um einen zentralen Innenhof als Begegnungsraum gruppieren. In der Bahnhofstraße ist Geschosswohnungsbau geplant, hier sind zudem sechs Doppelhaushälften im westlichen Bereich vorgesehen, die nach dem Bau zum Verkauf stehen.

Im November wird der GR in seiner Klausurtagung das Thema weiter beraten, eine Entscheidung für ein Konzept soll in der Sitzung am 28. Nov. fallen. Bis dahin haben die Bürgerinnen und Bürger Gelegenheit sich intensiv zu informieren, zu diskutieren und bei der Gemeinde ihren Bedarf anzumelden. Die Pläne und Ausführungen zu den beiden Konzepten sind dazu im Bürgersaal des Rathauses zu den Öffnungszeiten frei zugänglich. Zudem wurden die Pläne und Konzepte hier im Internet eingestellt. BM Riesterer freut sich auf Rückmeldungen, Anfragen und Wünsche aus der Bevölkerung. Bürgerinnen und Bürger können dazu Termine im Rathaus vereinbaren. Auch im Gemeindeblatt werden die beiden Konzepte der Orbau und des Bauvereins näher vorgestellt.
Text: Marianne Ambs

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Skizzen und 3D-Modell: Bauverein Freiburg; Fotos: Kurt Hartenbach